Como um agente calcula o valor da casa a venda

Venda casas presidente prudente
Quando um agente avalia uma propriedade, normalmente ele começa estudando-a de uma
visão aérea de satélite no Google. Eles observam se é uma rua movimentada, a proximidade
de propriedades comerciais ou rodovias, o tamanho de outras casas próximas, a vegetação e o
paisagismo e sua orientação para o sol. Se disponível, eles verão todas as fotos do exterior,
além de uma cena de rua.
Um agente pode então executar uma avaliação automatizada. Há duas maneiras de fazer isso:
uma usa software imobiliário especializado e a outra usa vendas obtidas diretamente do MLS .
3 4 Os valores resultantes desses dois métodos são frequentemente muito diferentes um do
outro, mas se usados juntos, eles podem fornecer uma faixa de valores.
A terceira casa foi reconstruída em uma área exclusiva de Davis, Califórnia, perto da
Universidade da Califórnia, Davis. Zillow avaliou aquela casa em $ 1.230.563, mas ela foi
vendida por $ 1.495.000 e por dinheiro, sem financiamento envolvido. Esse Zestimate era mais
de 20% baixo.
Finalmente, a quarta casa era uma casa à beira do lago em Elk Grove, Califórnia. Mais uma vez,
a estimativa do Zillow era muito baixa em $ 488.711. A casa foi vendida por 16% a mais em $
565.500.

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